Villa en Ciutadella
Sobre esta propiedad
Exclusiva vivienda tipo bungalow situada en un tranquilo y exclusivo complejo residencial cerrado. De estilo chalet, la propiedad cuenta con un bonito jardín privado y una amplia terraza, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. En su interior, la vivienda dispone de dos luminosos dormitorios, un baño completo, una cocina totalmente equipada, y un acogedor salón-comedor con acceso directo a la terraza, que incluye zona de barbacoa, además de un práctico espacio de lavadero. El residencial ofrece una magnífica piscina comunitaria rodeada de cuidados jardines, creando un entorno ideal para el descanso y el disfrute del excelente clima de la zona.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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