Casa de campo en Ciutadella
Sobre esta propiedad
Magnífica finca rústica de unas 6 hectáreas aproximadamente de terreno, con una preciosa casa de campo tradicional menorquina de interés histórico, construida en el siglo XVIII, con unos 500m² construidos. La finca nos recibe con un hermoso camino bajo la sombra de los pinos laterales y que nos conduce a la casa, construida con gruesos muros de piedra de marés, extraida de la bonita cantera cercana, en la misma finca. Totalmente rehabilitada conservando los elementos originales de la edificación, destacan sus bóvedas en planta baja, la escalera exterior de subida al primer piso y su antiguo reloj de sol en la fachada principal. Disfruta de un apacible patio ajardinado, con el antiguo horno y la cisterna. Además del edificio principal encontramos varias edificaciones agrícolas como cobertizo para garaje, boyeras, otras construcciones menores, tres eras e incluso una cueva. Dispone de pozo propio. Dadas las características del terreno y los pocos desniveles existentes, ofrece bastantes posibilidades, tanto para su uso agrícola como para el puro ocio.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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