Villa en Ciutadella
Sobre esta propiedad
Bonito chalet individual con licencia turística, ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para disfrutar de unas vacaciones relajadas con total privacidad. La propiedad se asienta sobre una parcela independiente, rodeada de un amplio patio y un cuidado jardín privado que invitan al descanso y al disfrute al aire libre. La vivienda dispone de cuatro amplios y luminosos dormitorios, todos ellos equipados con aire acondicionado, así como de tres baños completos, ofreciendo comodidad y espacio suficiente para familias o grupos. El interior cuenta con un acogedor salón-comedor con cocina integrada, un espacio abierto, funcional y muy luminoso, presidido por una chimenea que aporta calidez y un agradable ambiente durante todo el año. Desde esta estancia se accede directamente a una amplia terraza, perfecta para desayunos al aire libre o veladas nocturnas. En el exterior, la propiedad ofrece una magnífica zona de barbacoa con pérgola, ideal para reuniones y comidas en familia o con amigos. El gran patio y el jardín privado crean un entorno seguro y agradable, mientras que la piscina privada se convierte en el principal atractivo, perfecta para refrescarse y disfrutar del buen clima con total intimidad.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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