Questa proprietà ha davvero una licenza ETV valida?
Le agenzie affermano 'ETV trasferibile' o 'ETV in corso' senza alcuna prova. Gli acquirenti pagano multa di €40.000 quando scopre che la licenza non esiste. Indicizziamo 22,508+ proprietà baleariche registrate dai Consell ufficiali e ti permettiamo di verificare qualsiasi indirizzo in pochi secondi.
Cosa è indicizzato oggi
Casi d'uso + costo
Ricerca per indirizzo, comune o numero di licenza. Verifica se esiste una corrispondenza, lo stato attivo e i flag di sottotipo della licenza.
Ricerca →Rapporto in stile PDF su una licenza specifica: stato, flag di sottotipo (plurifamiliare / uso limitato), capacità, URL di origine e nostre note di avvertenza per la due diligence. URL condivisibile valido 30 giorni.
Verifica una proprietà →Rapporti verificati illimitati, co-branded con il logo della tua agenzia, incorporabili nelle tue pagine di annunci. Include accesso API per verifica in massa.
Abbonati →Perché è importante
Il governo balearico ha sospeso le nuove licenze ETV (affitti turistici) nel 2022. Le licenze esistenti sono preziose perché non possono più essere create — ma le regole sulla trasferibilità sono rigorose, e venditori senza scrupoli travisano licenze che sono limitate, sospese o completamente scadute.
Le multe per gestire un affitto turistico senza una valida ETV arrivano fino a €40.000 per infrazione. Gli acquirenti che si sono affidati alla conversazione 'sì, ha ETV' del venditore scoprono dopo la chiusura che la licenza:
- Era una registrazione plurifamiliare (ETV-P) legata all'ID del proprietario precedente e non trasferibile
- Era una licenza ad uso limitato (ETV-L) limitata a 60 giorni/anno — inutile per un modello di business buy-to-rent
- Era stata sospesa dal Consell in sospeso di reclami dei vicini
- Semplicemente non è mai esistita
I Consell pubblicano i loro registri. I dati ci sono. Li indicizziamo ogni notte e li presentiamo in una forma effettivamente utilizzabile dagli acquirenti stranieri — ricerca in qualsiasi lingua, esporta la ricevuta al tuo gestor, condividi il rapporto verificato con il tuo avvocato.