Why long-stay here
- Isola più piccola delle Baleari (20 km di lunghezza, 12.000 abitanti) — conoscerai il tuo negoziante
- L'italiano è parlato diffusamente — molte attività sono gestite da italiani
- Bassa stagione (novembre-aprile): i prezzi scendono del 60-70% rispetto al picco estivo
- Nessun aeroporto — seguirai i ritmi del traghetto da Ibiza (30 min di traversata, corse orarie in bassa stagione)
- Cuneo fiscale della residenza italiana: i 183 giorni di non-residenza dall'Italia possono cambiare la tua posizione IVIE/IRPEF. Consulta prima un commercialista.
Best months
Ottobre-aprile per tutto tranne la vita da spiaggia. Maggio e settembre sono i periodi ideali — abbastanza caldo per nuotare, prezzi dimezzati rispetto all'estate, ristoranti ancora aperti. Picco estivo (metà luglio-fine agosto) è elettrizzante ma caro (tariffe 3-5 volte superiori) e l'offerta scompare entro gennaio.
Typical monthly rates
800-1.800 €/mese per una piccola casa in bassa stagione (San Ferran, Es Caló). 2.000-4.000 €/mese per una villa con 2-3 camere. Prossimità a Cala Saona / spiaggia di Migjorn 4.000-8.000 €/mese. Tariffe estive 4-6 volte superiori — prenota entro novembre per luglio-agosto.
Practical notes
Nessun aeroporto — il traghetto da Ibiza è l'unico accesso. Due operatori (Balearia, Trasmapi), traversata di 30 minuti, ogni 30 minuti in estate / oraria in bassa stagione. L'orario del traghetto in bassa stagione si riduce ulteriormente; verifica prima di prenotare. Le auto si noleggiano per 400-700 €/mese (la maggior parte dei residenti usa scooter). Porta indumenti a strati — il vento invernale dal mare è più tagliente di quanto i visitatori si aspettino.