Die richtige spanische Bank für Ihr Profil — vermittelt durch einen Makler
Spanische Nicht-Resident-Hypotheken sind kein Einzelhandelsprodukt — sie erfordern einen Makler, der weiß, welche Bank bei Ihrem spezifischen Land, Einkommenstyp und Kreditvolumen zustimmt. Eine Zinsverbesserung von 0,25 % bei einer 500.000-€-Hypothek spart über 15 Jahre 15.000 € ein. Der richtige Makler amortisiert sich vielfach selbst.
Vier Gründe, warum sich Ihre 2 Minuten lohnen
Geprüfte Makler arbeiten mit Sabadell, Santander, Bankinter, CaixaBank, Openbank und regionalen Balearenbanken zusammen. Jede Bank hat ein deutlich unterschiedliches Interesse an Nicht-Resident-Profilen.
Unsere empfohlenen Makler behandeln Nicht-Resident-Hypotheken als ihren Primärmarkt — nicht als Nebenfachgebiet. Sie kennen den Balearenstapel aus ITP, Notar und Grundbuch.
Makler zahlen uns eine Vermittlungsgebühr nur, wenn das Darlehen ausgezahlt wird. Sie zahlen die übliche Arrangementgebühr des Maklers (1.500–4.500 € Pauschal, typisch für Nicht-Resident-Geschäfte). Wir schlagen nichts auf.
Teilen Sie uns Ihr Profil einmal mit. Innerhalb von 48 Stunden kontaktieren Sie 2–3 Makler mit unverbindlichen Konditionen. Sie wählen einen aus — oder keinen. Keine Verpflichtung.
Für wen dies am besten funktioniert
- UK/EU/US/CH-Käufer mit sauberer Einkommensdokumentation (angestellt oder selbstständig seit 2+ Jahren)
- Kreditbeträge 200.000–5.000.000 € (Nicht-Resident-Markt-Sweet-Spot)
- 60–70 % LTV typisch; höher möglich mit spanischen Vermögenswerten oder Private-Banking-Beziehung
- Fest-, variabel- (Euribor +) oder Mischprodukte
- Makler-Abdeckung in Englisch, Deutsch, Italienisch, Französisch
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Wir leiten Ihr Profil innerhalb von 48 Stunden an 2–3 Makler weiter. Diese kontaktieren Sie direkt mit unverbindlichen Konditionen. Keine Gebühr von uns, keine Verpflichtung.