Wohnung in Son Servera
Über diese Immobilie
Sonnige Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche plus einer Terrasse von ca. 4 m² mit teilweisem Meerblick, nur 5 Minuten vom Strand und Hafen von Cala Bona entfernt. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine geräumige, kürzlich komplett renovierte Küche sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage. Im Wohnzimmer und in der Küche wurden Climalit-Doppelverglasungsfenster eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit elektrischer Schranke. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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