Wohnung in Son Servera
Über diese Immobilie
Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich in der dritten Etage eines Gebäudes, nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem wunderschönen Strand von Cala Millor entfernt. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 23 m² mit seitlichem Meerblick und idealer Ausrichtung, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Wohnküche mit Hauswirtschaftsbereich sowie ein sehr helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Ein Gemeinschafts-Abstellraum, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Ähnlichem, ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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