Reihenhaus in Mahón
Über diese Immobilie
Dieses attraktive Reihenhaus in Mahón genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie eine hervorragende Wahl. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet ein komfortables und einladendes Ambiente, das sorgfältig modernisiert wurde, um Funktionalität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Sie verfügt über mehrere Terrassen, ideal, um zu jeder Tageszeit die frische Luft zu genießen, sowie über einen charmanten Innenhof, der Privatsphäre bietet und einen perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Das Haus wird komplett möbliert übergeben, bezugsfertig und bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Komfort, Lage und Qualität im Herzen von Mahón suchen.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 9% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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