Reihenhaus in Sant Lluis
Über diese Immobilie
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet dieses wunderschöne Haus in erster Linie direkten Zugang zu einer Badestelle und spektakuläre Ausblicke vom großzügigen Wohn-Esszimmer im Obergeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein Doppelzimmer mit Schrank. Im Untergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer mit Schränken sowie ein Arbeitsbereich mit Stauraum unter der Treppe. Vor dem Haus gibt es einen Gartenbereich mit Meerblick, perfekt zum Sonnenbaden oder für ein Barbecue. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und begehrten Cala Torret, direkt neben dem Strand von Binibeca. Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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