Reihenhaus in Mahón
Über diese Immobilie
RExklusivmandat bei Bonnin Sanso: -eihenhausähnliche Strandimmobilie in zweiter Meereslinie in Cala Mesquida, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, in einem der authentischsten Abschnitte der Küste von Mahón. Eine privilegierte Lage für alle, die die Nähe zum Meer und ein Projekt mit Charakter suchen. Die Immobilie besteht aus einer straßenseitigen Garage mit ca. 35 m² sowie einer darüberliegenden Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m², mit eigenem Zugang vom gemeinschaftlichen Innenhof und Meerblick. Es handelt sich um eine urbane Immobilie im Gemeindegebiet von Mahón. Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig, einschließlich des Daches, und bietet die Möglichkeit, die Räume vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Zisterne wird mit der angrenzenden Immobilie geteilt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie am Meer zur Renovierung suchen, sei es als Sommerdomizil, Zweitwohnsitz oder als mittelfristige Investition in einer gefragten Lage. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für weitere Informationen.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 9% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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