Casa adosada en Mahón
Sobre esta propiedad
Encantadora casa completa en Mahón, construida en 1919, que conserva la esencia y estructura original de las viviendas tradicionales de la época. Una propiedad con historia, personalidad y un notable potencial de adaptación. Distribuida en dos niveles, actualmente funciona de hecho como dos espacios independientes, aunque catastral y registralmente constituye una única finca. Dispone de dos contadores de electricidad y un único contador de agua. Cada planta cuenta con su propia cocina, baño y varias estancias, algunas de ellas interiores, lo que permite configurarla como una amplia vivienda familiar o plantear un uso compartido, siempre dentro de su condición legal actual. La propiedad conserva elementos originales de gran valor, como elegantes puertas antiguas y una fachada con identidad. Como detalle singular, el jardín fue en su día destinado al caballo, y el actual salón de la planta baja se utilizaba como espacio para el carro, reflejando fielmente la tipología tradicional menorquina. Una propiedad única, ideal para quienes buscan carácter, historia y posibilidades en el corazón de Mahón.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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