Har denna fastighet verkligen en giltig ETV-licens?
Mäklare hävdar 'ETV överlåtbar' eller 'ETV under behandling' utan något bevis. Köpare betalar böter på 40 000 € när det visar sig att licensen inte existerar. Vi indexerar 22,508+ registrerade baleariska fastigheter från de officiella Consell-registren och låter dig kontrollera vilken adress som helst på några sekunder.
Vad som är indexerat idag
Användningsfall + kostnad
Sök efter adress, stad eller licensnummer. Se om en träff finns, den aktiva statusen och licensens undertypflaggor.
Sök →PDF-liknande rapport om en specifik licens: status, undertypflaggor (flerfamilj / begränsad användning), kapacitet, käll-URL och våra reservationer för due diligence. Delbar URL giltig i 30 dagar.
Verifiera en fastighet →Obegränsade verifierade rapporter, co-märkta med din mäklarelogotyp, inbäddningsbara på dina annonsidor. Inkluderar API-åtkomst för massverifiering.
Prenumerera →Varför detta är viktigt
Den baleariska regeringen stoppade nya ETV-licenser (turistuthyrning) 2022. Befintliga licenser är värdefulla eftersom de inte längre kan skapas — men reglerna kring överlåtbarhet är strikta, och skrupellösa säljare missrepresenterar licenser som är begränsade, upphängda eller helt utgångna.
Böterna för att driva en turistuthyrning utan giltig ETV kan uppgå till 40 000 € per överträdelse. Köpare som förlitade sig på en säljares 'ja, den har ETV'-konversation upptäcker efter stängning att licensen:
- Var en flerfamiljsregistrering (ETV-P) knuten till den tidigare ägarens ID och inte överlåtbar
- Var en begränsad användningslicens (ETV-L) begränsad till 60 dagar/år — värdelös för en köp-för-uthyrning-affärsmodell
- Var upphängd av Consell på grund av grannskapsöverklagan
- Existerade helt enkelt aldrig
Consellerna publicerar sina register. Uppgifterna finns där. Vi indexerar dem varje natt och presenterar dem i en form som faktiskt är användbar för utländska köpare — sök på vilket språk som helst, exportera kvittot till din gestor, dela den verifierade rapporten med din advokat.