Wohnung in Mercadal
Über diese Immobilie
Gelegen in der ruhigen und schönen Wohngegend von Addaia ist diese Wohnung sowohl als privates Feriendomizil als auch als Investitionsobjekt eine sehr interessante Option, da sie über eine individuelle touristische Vermietungslizenz verfügt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Privatsphäre und ihre ruhige Atmosphäre aus – ideal für alle, die eine entspannte Umgebung in Meeresnähe suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage sowie eine ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse, ein angenehmer Ort, um die Außenbereiche in völliger Ruhe zu genießen. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, ideal für die Sommermonate.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
Search the registry →
