Wohnung in Mercadal
Über diese Immobilie
Apartment in einer Anlage, nur wenige Minuten vom attraktiven Strand Arenal d'en Castell entfernt. Es verfügt über ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine integrierte Küche. Terrasse mit Blick auf den Außenbereich und Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände. Sie verfügt über eine gemeinschaftliche Touristenlizenz, ideal als Investition. Eine Besichtigung wird empfohlen.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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