Wohnung in Mercadal
Über diese Immobilie
Dieses charmante Apartment vereint Lebensqualität und Investitionspotenzial auf perfekte Weise. Genießen Sie den wunderschönen Blick auf Landschaft und Meer vom Komfort Ihrer Terrasse aus – in einer Umgebung, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das großzügigen Raum, Tageslicht und Komfort bietet. Ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch zur Nutzung des wachsenden Marktes für Ferienvermietungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Mitgliedschaft im CN Social Club zu erwerben – mit exklusiver Nutzung des Restaurants, der Tennisplätze und der Schwimmbäder. Ein Mehrwert, der das Wohnerlebnis hier noch besonderer macht. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit: ein Ort, an dem jeder Tag ein Privileg ist und jeder Aufenthalt eine Investition in Ihr Wohlbefinden.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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