Wohnung in Mercadal
Über diese Immobilie
Schöne Wohnung in Coves Noves mit großzügigen Gärten und Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit fantastischem Panoramablick auf das Meer. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich die Wohnung zu einem großen privaten Garten – ideal, um die Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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